イーリンクは、賃貸物件の募集・管理から収益物件の売買、お部屋探しのお手伝いまで、不動産の全てをバックアップいたします。

株式会社イーリンク

さいたま市見沼区東大宮5-34-1

Tel:048-681-5550

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よくあるご質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(048-681-5550)、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。

【賃貸編】契約金にあまりお金を掛けたくないのですが・・・

弊社では、敷金0・礼金0の物件も、ご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
また当社では、抗菌・消毒費やインターネット取次費用など不要な料金は頂いておりませんので、ご安心ください。

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【賃貸編】ご案内時、物件や物件近くでの待合わせは可能でしょうか・・・

可能です。お客様のご希望に沿った、お時間・場所を考慮させていただきます。

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【オーナー様編】リフォームのみの見積もり、家賃査定だけを頼みたいのですが・・・

もちろん、お見積りのみ・家賃査定のみの、ご相談だけでも、お気軽にお問合せ下さい。

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【オーナー様編】空室の募集のみ、お願いしたいのですが・・・

もちろん、賃貸物件の空室募集のみの、ご依頼も可能です。特別な料金等は掛かりませんので、お気軽にお問合せ下さい。

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【オーナー様編】一戸建て(分譲マンション)1戸を、賃貸で貸したいのですが可能でしょうか?

可能です。一般のアパート・マンションと同じ様な賃貸借契約の他に、契約期間を決めたリロケーション定期借家契約も可能です。
(例:分譲マンションを転勤期間の5年だけ貸したい等)
また、この様な場合、遠方に住まわれたオーナー様に代わって弊社が建物から家賃及び入居者様管理まで行いますので、ご安心下さい。
(分譲マンションの場合は、管理組合規約を遵守いたします)

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【賃貸編】すぐに引越しをしたいのですが、申込みをしてから引越しまでの期間ってどのくらいになりますか?

かんたんな申込書に必要事項を、ご記入のうえ事前審査が御座います。
また、ご契約までに住民票等の書類が必要となりますので、最短でも4〜5日は猶予をみていただくとスムーズに、お引越しが出来ると思います。
(リフォームが完了していないお部屋や、新築の場合は異なりますので、詳しくはお問合せ下さい)

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【賃貸編】お申込みをする際に、申込金は必要ですか?

当社では、お申込み金等は、お預かりしておりません。
正式な審査結果が出たうえで、入居日を設定し、ご契約金を算出いたしますので、ご安心下さい。

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【賃貸編】賃貸のマンション1室を、事務所として使用する事は可能ですか?

可能です。但しオーナー様や管理会社の許可が出た場合や、もともと事務所使用が認められている場合のみとなります。
また、事務所使用の場合、敷金や家賃が通常より、プラスされる場合もあります。

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【オーナー様編】アパート・マンション敷地内の駐車場に無断駐車が多発して困っているのですが・・・

民事不介入の立場から、警察が対応出来ない事も多いのも現状です。
管理会社等が間にない場合は、オーナー様自らが本人へ注意するしかありませんが、悪質なものに対しては、支払督促や少額訴訟を利用して損害賠償請求を行う事も可能です。

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【オーナー様編】マンション住人の子供による盗難及び悪戯が頻繁に起こり、相手が子供だけに、対応に困っているのですが・・・

近隣借主にとっては迷惑となりますので、借主の一人である当人の親にも責任が発生します。具体的な迷惑事例を列挙し、親に改善を促す事が第一となりますが、一般的な賃貸借契約書であれば、盗難等は禁止事項の解除事由に該当しますので、改まらないときは規約条項に則って退去を迫る事も可能です。

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