賃貸アパート・マンションの総合管理を、
専門家集団のイーリンクがお手伝いいたします。
大切な建物と安定した賃貸経営をお守りし、オーナー様に「任せてよかった」と思って頂けるように 日々全力で管理業務を行っております。
賃貸管理
- 家賃集金業務代行・指定口座へご送金
- 滞納督促業務
- 建物巡回及び巡回報告書作成
入居斡旋
- 住宅情報誌、インターネットへ掲載
- 提携不動産会社への優先紹介
- 法人企業や社宅代行管理会社への法人営業
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契約・更新管理
- 顧客入居審査・保証人確認
- 総合火災保険への加入手続き代行
- 賃貸借契約書の作成・締結
- 契約満了時の更新業務
- 及び賃貸見直し交渉等
退去精算・リフォーム
- 敷金精算時の入居者との交渉
- 敷金精算金の代行振込
- 工事業者への工事発注及び完了確認
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各種クレーム対応
- 入居者間のトラブル対応
- 近隣住民からのクレーム対応
- 設備故障時の業者・入居者との連絡調整
建物メンテナンス管理
- 共用部分の定期清掃
- 消防設備や受水槽清掃等の点検
- エレベーター保守・立体駐車場保守
- 違法車両（車・バイク・自転車等）の撤去
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各種ご提案
【オーナー様からの、ご相談事項以外にも、様々なご提案事項を、ご用意しております】
- 建築企画提案
- 家賃査定
- 大規模修繕査定及びお見積り
- 近隣相場及びニーズに合致したリフォーム提案
- 防犯関係（鍵・窓ガラス・総合システム等）導入
この他にも建物売却、土地の有効活用、土地売買のご相談等にも対応させて頂いております。
賃貸管理業務トータルサポート
オーナー様のわずらわしい業務を当社が一括代行
イーリンクでは、オーナー様ご所有の建物・駐車場等の入居者募集から入金、退居管理まで一括して業務代行させて頂いております。 その他、建物メンテナンス管理や等賃貸経営にかかわるすべての管理業務を代行致します。
